声明的办理流程如下:
1.建议到当地房产管理部门挂失房产证，向当地房产局提交书面证明材料，证明该房产证已经丢失。随后，房管所会颁发临时证明并备案，证明您是该房的合法持有者。
2.在新证未补办出来前，最好去做一份登报遗失声明。登报遗失声明需要在市级公开发行的报刊上刊登才有效，网络发布是无效的，不具有遗失声明的法律效力。
3.登报遗失声明一般需要6个月才能补办。在这期间，您需要持有刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
可以，增值税发票是能够办理房产证的，从2016年5月1日实行全面营业税改增值税之后，房产开发企业销售商品房不能再开具不动产销售统一发票，全部使用增值税发票，房地产开发企业在收到预收款的时候，可以向购房者开具增值税普通的发票，开具增值税普通发票的时候，暂时选择零税率开票，金额为实际收到的预收款，在发票备注栏上面，列明合同约定的面积，价格，房屋的权价，同时注明预收款不作为产权交易的凭证看，再开具发票，次月申报期间，通过增值税预缴税款表进行申报，按照规定预缴增值税。
自2015年3月1日起，房地产登记已开始实施。全国有30多个市(州)、70个县（市、区）完成了职责和机构整合工作，基本满足了使用新登记簿和新证书的条件。
房地产登记机构坚持“不变”的原则，权利不变，证书不变，依法办理变更、转让等登记工作，逐步更换为新的房地产登记证书。