1、业主个人不能申请使用，必须经业主管理委员会同意且已取得业主房产行政管理部门同意，并办理完维修基金只用审核手续后才能使用。
2、房屋维修基金只能用于物业保修期后房屋的共同部位、共同设备等上，不得挪作他用。
3、占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。
房屋基脚的定位轴线是指建筑物的基础轴线，在建筑物设计时，根据建筑物的结构、地形等因素确定的基础轴线。
基脚定位轴线是建筑物的重要组成部分，起到承载建筑物重量，分散荷载和保证建筑物稳定性的作用。
其中，基脚的定位轴线必须遵守国家相关的建筑规范和设计标准，同时需要合理考虑土地类型、地质环境、土壤条件等情况，设计出适合该建筑物的最佳轴线位置。基脚定位轴线的位置准确性与合理性对建筑物的使用寿命、安全性和舒适度有重要影响。
如果房屋塌陷了，应该立即通知以下部门：
当地的城乡规划部门：因为城乡规划部门负责城市的规划和管理，他们对于房屋的安全和稳定性有着非常重要的监管职责。
消防部门：消防部门负责应急救援，他们可以提供必要的救援设备和人员，保障现场的安全。
公安部门：公安部门负责维护社会治安和秩序，他们可以协助封锁现场，防止人员进入危险区域，确保现场的安全。
建设部门：建设部门负责建筑工程的监管和管理，他们可以协助调查房屋塌陷的原因，并提供技术支持和指导。
总之，在房屋塌陷事件发生后，应该立即通知相关部门，以便他们能够迅速采取行动，保障现场的安全和稳定。同时，也要注意自身安全，不要进入危险区域，避免发生二次事故。