对于外地购买临沂的房产而言，如果符合当地的公积金贷款政策，并且已经缴纳了一定的公积金，那么在购房时可以申请公积金贷款，在贷款期限内按照规定的利率和还款方式进行还款。
但是，购房后若需要将公积金取出来，则需要满足一定的条件和程序，包括符合取款条件、提供相关证明材料、向公积金中心提出申请等。因此，具体是否能取出来需咨询当地公积金中心。
外地人是否仅凭身份证就可以买房，具体要看各地的限购政策。一般来说，外地户口在买房时需要提供合法有效的身份证和户口薄等身份证明，以及达到购房款总额三成比例的首付款。同时，外地户口的购房者只能购买一套住宅，且家庭成员必须在购房地没有购房记录。另外，不同地区的购房政策有所不同。
1.提取条件: 异地购房(有产权),在2年内可进行一次性提取。 特别提醒:这个2年时间是以购房发票或契税税票时间为准,不是购房合同的时间,一般税票时间都晚于购房合同时间,可在2年内的较后一个月去提取,这样可以达到提取额度较大化,但一定要记住:超过2年就无法提取了,一般只能是退休提取了。
2.提取额度:
第1套房:公积金的账户余额小于购房发票额度的,可全额提取;超过的,只可提取发票上的额度;
第2套房:可提取公积金账户余额的60%;第三套房好像只能提取30%。