开发商在举办活动时需要承担以下责任：

1.安全责任：开发商应该确保活动场所的安全，包括场地的安全性、设施设备的安全性、人员流动的安全性等。如果发生意外伤害事件，开发商应该承担相应的赔偿责任。

2.宣传责任：开发商需要提供真实、准确的活动宣传资料，不能进行虚假宣传，否则贸易行为可能被认定为欺诈。

3.合规责任：开发商必须遵守有关法规，包括商业广告法、消费者权益保护法等等，在活动中不得存在违规销售、虚假宣传等违法行为。

4.服务责任：开发商不仅需要提供良好的产品和服务，还需要有良好的售后服务，在消费者投诉时及时回应、积极解决。

5.交易责任：开发商需要在交易中给予消费者真实的信息，让消费者能够知道产品的来源、质量、价格等。在交易中，应该严格遵守交易规则，不得存在强制交易、交易附加条件等违规行为。同时，开发商还应该建立健全的交易记录和结算机制，确保每笔交易的真实性、合法性和有效性。

综上所述，开发商在举办活动时需要承担多重责任，必须全面了解法规和相关政策，做好风险管理和防范措施，保护消费者权益并确保自身合法权益。