房屋安全评估报告通常由专业的房屋安全评估机构或者房屋检测公司进行办理。办理过程一般包括以下步骤：
1. 选择合适的评估机构或公司：要选择有资质和经验的评估机构或公司进行评估，可以通过网络搜索、咨询朋友或者向相关部门咨询来选择合适的机构。
2. 预约评估：联系评估机构或公司，预约评估时间。评估师会根据预约时间前往房屋进行评估。
3. 房屋评估：评估师会对房屋的结构、设施、安全隐患等进行全面评估，并制定评估报告。
4. 收取评估报告：评估完成后，评估机构或公司会将评估报告交给委托者。
5. 根据评估报告采取相应措施：根据评估报告中的结论和建议，委托者可以采取相应的措施来处理房屋安全隐患，确保居住环境安全。
需要注意的是，评估报告的有效期一般为一段时间，过期后需要重新进行评估。因此，房屋所有者或者租户应定期进行房屋安全评估，以及时发现和处理安全隐患。
房屋烂尾停贷指开发商在房屋建设过程中出现资金问题，导致无法按时完成房屋建设并交付，银行因此中止对该项目的贷款。这种情况可能对购房者、开发商、银行和整个房地产市场产生不同程度的影响。
以下是可能的影响：
对购房者的影响：房屋烂尾停贷会延误购房者的入住时间，可能会导致购房者租房或住在临时住所，增加其生活成本和不便。此外，购房者的房屋产权可能被影响，需要及时与开发商沟通并寻求解决方案。
对开发商的影响：房屋烂尾停贷会影响开发商的资金流动性和信誉度，进而影响其未来的融资和开发计划。如果无法解决资金问题，开发商可能会被迫终止项目，进一步损失利润和声誉。
对银行的影响：房屋烂尾停贷可能导致银行贷款违约，影响银行的资产质量和盈利能力。此外，银行需要评估风险并采取措施来减少损失，这可能会增加其成本和风险。
对整个房地产市场的影响：房屋烂尾停贷可能引发市场信心下滑和投资者对房地产市场的担忧。这可能会导致整个房地产市场出现调整或甚至崩溃的风险。
总之，房屋烂尾停贷可能对各方产生重大影响，需要及时解决和处理。
根据房屋安全鉴定的具体情况和鉴定机构的工作效率，通常需要几天到几周的时间才能出具完整的鉴定报告。这个过程包括对房屋结构、电气设施、水暖系统等进行全面检查和评估。
鉴定报告的准确性和可靠性是至关重要的，因此需要充分的时间来进行细致的调查和分析。
鉴定报告的出具时间也可能受到当地政府部门的审批和审核流程的影响。因此，如果您需要进行房屋安全鉴定，请提前安排时间并与鉴定机构进行沟通，以了解具体的时间安排。