是的，香港房地产已经取消了公摊面积。为了取消“公摊面积”，香港官方做了很多措施，例如统一新房市场计价方式，防止开发商在“公摊面积”上做手脚。对于二手房市场，设立了10个月的过渡期，还允许二手房交易可以选择是否选用含“公摊面积”方式。
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香港房子的永久产权是因为在香港的土地法律中规定，土地受到的限制只能是国家安全或公众利益。因此，私人土地产权是受保护的，并使用地契证明，给予产权人无限期的持有和转让权。
这样的规定有助于激活房地产市场，吸引资本的投资，提高香港的经济实力和竞争力。同时，这也为香港市民提供了一种安定的住房投资方式。