全款发票拿到后要去缴纳契税。
缴纳契税是要开发商开发的本期即将要交付的项目通过验收后，将完备的项目材料给到房管局及税务部门。
开发商向购房者出具可缴纳税费的全款发票，购房者才可以去缴纳契税。期房的房屋契税缴纳时间为房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。
房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。
因为是一种证明。
买新房开的因为是一种证明所以有全额发票有税。因为购房发票也是开发商交纳增值税和土地增值税的一种证明。
全款和按揭卖房对开发商有不同的影响。全款买房不需要贷款，所以买房方会获得更多的优惠，而开发商能够更快地获得现金流。
按揭买房需要考虑利息等因素，但买房方的购房能力得到了扩展。