>百科大全> 列表
买的预售房验房时候厕所没窗户型图有窗可以退房吗
时间:2025-05-12 23:38:23
答案

如果购买的预售房在验房时发现厕所没有窗户,而在房屋的售楼图纸中却标明了有窗户,则可以按照此情况向开发商申请退房。根据《物业管理条例》相关规定,房屋必须满足“明火炊烟”排放的要求,因此通风要求是必须的。如果厕所是主卧、次卧或是标准的单元户型,也应该有窗户。此外,此店房结构也可能因此受到影响。退房时应咨询当地房产局规定,确实有权利维护自己的消费权益。

买的预售房到啥情况下才给房本
答案

预售房在开发商获得所有必要的许可证和文件之后,才可以开始销售。一般来说,购房者在付款完成后需要等待房屋竣工并取得规划许可证等相关文件后,开发商才会为其申请房屋所有权证书(房本)。

因此,买的预售房一般需要等待房屋竣工并完成相关手续后才能获得房本。但具体时间可能因地区政策等各种因素而有所不同,请购房者提前了解当地的具体要求。

买的飞机延误险天气原因有赔偿吗
答案

一般不会有赔偿,原因是一般合同会有约定,即使没有约定,航空公司一般可以不可抗力条款抗辩。

1.飞机延误险可以理赔的情况:由于地勤人员工作失误,造成延迟登机;飞行过程中,天气良好,但降落时间晚点等。总体而言,如果是航空公司的责任,基本都支持索赔。

2.但在航班延误险中,如果是天气原因,根据免责条款,保险公司是有权不向乘客进行赔偿的。

3.飞机延误时间有以下两种算法:(1)起飞延误时间,从航班原订开出时间计算至飞机实际开出时间为止;(2)降落延误时间,从航班原订到达时间计算至飞机实际到达目的地时间为止。

法律依据】

《航班正常管理规定全文(2017年1月1日起施行)》

第二十九条 发生航班出港延误或者取消后,承运人或者地面服务代理人应当按照下列情形为旅客提供食宿服务:

(一)由于机务维护、航班调配、机组等承运人自身原因,造成航班在始发地出港延误或者取消,承运人应当向旅客提供餐食或者住宿等服务。

(二)由于天气、突发事件、空中交通管制、安检以及旅客等非承运人原因,造成航班在始发地出港延误或者取消,承运人应当协助旅客安排餐食和住宿,费用由旅客自理。

(三)国内航班在经停地延误或者取消,无论何种原因,承运人均应当向经停旅客提供餐食或者住宿服务。

(四)国内航班发生备降,无论何种原因,承运

推荐
© 2025 嘉成留学网