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租赁公积金提取需要多久
时间:2025-05-13 08:08:35
答案

租赁公积金提取的时间地区不同而有所差异,一般为1-3个工作日。在提取时,需要提供相应的材料,如租房合同、身份证等。提取金额也有限制,一般为公积金账户余额的50%。需要注意的是,提取公积金会影响账户积累,建议在确实需要时再进行提取。

租赁公司销售未收账怎么算
答案

销售商品未收款会计分录需要区分小规模纳税人还是一般纳税人,具体如下 1、一般纳税人: 借:应收账款 贷:主营业务收入 应交税费——增值税(销项税额) 2、小规模纳税人: 借:应收账款 贷:主营业务收入 扩展资料 销售商品未收款的主要账务处理。

租赁内含利率是怎样计算的
答案

租赁内含利率的计算涉及到最低租赁收款额、未担保余值、租赁资产公允价值、出租人的初始直接费用等因素。

根据《企业会计准则21号——租赁》规定,租赁内含利率是指在租赁开始日,使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人初始直接费用之和的折现率。

因此,租赁内含利率的计算可以由两个公式进行:

1. “最低租赁收款额现值+未担保余值现值=租赁资产公允价值+出租人的初始直接费用”(式1)

2. “最低租赁收款额现值+未担保余值现值=融资租赁资产公允价值”(式2)

其中,最低租赁收款额包括租金总额和履约成本,但不包括独立于承租人和出租人之外的第三方提供的担保余值。未担保余值是租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。租赁资产公允价值是指租赁资产的估计售价。出租人的初始直接费用是指在租赁谈判和签订合同过程中发生的可直接归属于租赁项目的费用,如律师费、佣金、保险费等。

计算租赁内含利率的过程需要对这些因素进行综合分析和计算,通常需要借助财务或会计软件进行计算。需要注意的是,在计算租赁内含利率时,需要遵循《企业会计准则21号——租赁》的规定,并确保计算过程和结果符合会计准则的要求。

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