用公积金首付为20%的买房具体条件为一，在本地市居住两年以上，交社保，有固定的住处稳定的收入。年龄在35岁以下，或者是大专学历可以用公积金首付20%买房。
公积金首付提取是指将公积金账户中的余额用于支付购房首付款的过程。然而，公积金不能直接提取作为首付，需要等到付了首付款并有购房合同后，满1年后凭借相关材料申请提取公积金。
在买房前提取公积金会影响公积金贷款额度。提取公积金需要满足当地公积金中心的要求，并提交相关资料等待系统审核。
如果银行查出借款人办理了首付贷，会质疑借款人是不是有按期偿还贷款本息的能力，也极有可能会因此而拒绝借款人的贷款申请。如果用户被银行查出首付贷，最好可以提供充分的资料来证明个人是有偿还能力的。