需要还的钱数取决于贷款合同中的提前还款违约金和利息,具体数值可以向贷款机构咨询。
但有一点可以确定的是,提前还清房贷可以节省较多的利息支出。
因为在还款期间,贷款机构会依据贷款余额、利率等条件计算每月的还款额,其中既包括本金也包括利息。
如果提前还清,则将省去后面的利息支出。
此外,提前还清房贷还可以减轻购房者的负担,提升生活品质和未来的理财能力。
房贷还完后,在房贷还清的当天,客户就能去银行解除抵押。客户可以携带个人身份证、还款银行卡等相关资料去当时贷款的银行网点办理贷款结清手续,银行审核相关资料,查验还款情况,然后再申请开具贷款结清证明,向银行取回他项权证,接着就可以去当地房管局办理解押手续。通常情况下,解押流程也不复杂,只要资料齐全,当场就可以办理完。那么如果本人还款当天暂时没有时间,也可以推后去办理,房贷解押是没有时间限制的。