注意事项和技巧都是需要考虑的。
首先，租房时需要注意房屋的位置、周边环境、交通便利性等因素，确保自己的生活便利和安全。
其次，要注意房屋的质量和装修情况，避免租到有质量问题或者装修不良的房屋。
最后，签订租房合同时要仔细阅读条款，确保自己的权益不受损害。
在租房时，应注意合同是否明确、物业费和水电气费是否公开透明，房屋装修及安全不容忽视，最好要事先看房或有人陪同签约。
考虑房屋周边环境、交通等因素，比较不同房源，了解市场租金和租赁周期，谈判时要理性，不盲目涨价，签约前最好看清租房合同条款。同时，需要做好买家的背景查询，以及房屋质量、历史和价值评估等工作。最后，需要承认租房是一项长期投资，需要认真对待。
租房时需注意房屋来源、租金、区位、居住环境、居住规定等方面，尤其要查看合同条款，谨防被坑。
在签约前，应进行认真查看和了解所租住环境，需要确定设施齐全并且居住条件优良才能决定是否租住。
此外，在签订租赁合同时，应了解房屋产权、退租、维修等相关规定，尤其是不要忽略合同细节，以免成为经济上的受害者。