1.购房者需缴纳5年以上的个人所得税及社保。
2.购房者个人在深圳没有房子，并且属于第一次购房。这里要注意，若是已结婚的，那么夫妻双方名下都不能有房产。
3.购房者要能够提供买房需要的身份证、结婚证、户口簿等。
深圳为吸引人才，为全日制的大学生提供入户租房补贴，本科15000元，硕士25000元，博士30000元。此外龙岗、龙华、宝安三个区，还提供同等额度的区级补贴，只要社保等条件，本科市级区级补贴总计可领30000元，硕士50000元，博士60000元。
一、深圳户籍
1.【家庭】（夫妻其中一方为深圳户籍）：深户一方入深户籍满3年且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个税或社保，限购2套住宅；
2.【成年单身人士（含离异满3年）】：入深户籍满3年且能够提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个税或社保，限购1套住宅；
二、非深户籍
1.【家庭或个人】：能够提供购房之日前在本市连续缴纳60个月及以上个税或社保，限购1套住宅；
2.【港澳台人士】：在深限购1套住宅，提供身份证明，以及回乡证或台胞证等资料；
3.【外籍人士】：在深1年以上，且能提供在深1年以上就业证和劳务合同，在深限购1套住宅；
4.【现役军人】：部队驻地在我市的现役军人，可购买一套商品住房，无需提供社保或纳税证明；
5.【军转干部】：武警、消防、边防等驻深部队官兵转改为我市国家工作人员，因尚未完成转改程序或完成转改3年内，不能提供满足购房条件所需户籍、社保、纳税缴纳记录的，由转入单位出具情况说明（附转业证明），免于审核社保或纳税记录情况，限购住房套数参照深户居民家庭办理。