外墙面层计入建筑面积是住房和城乡建设部提出的。
关于外墙面层计入建筑面积的相关规定，根据新《规范》3.1.1条，建筑面积应按建筑每个自然层楼（地）面处外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算。
是住房和城乡建设部提出的。
3月1日起《民用建筑通用规范》正式实施。根据新《规范》3.1.1条，建筑面积应按建筑每个自然层楼（地）面处外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算。该条款相比原来的《建筑工程建筑面积计算规范》出现了重要调整，即包括找平层、保温层、抹灰层幕墙等都要计入建筑面积。
同样计入建筑面积之中，即便还没交房，也得计入。按照最新的建筑面积的规定，不但要计入结构的墙体面积，还要把土建装修的建筑面积计入在内，包括抹灰层保温层装饰面层。