物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。
物业服务企业为业主、物业使用人的装修活动提供基本服务以外的额外服务需要收费的，可根据实际成本向市、县级市价格主管部门、物业管理行政主管部门申报，经核准收费标准后执行。
1 物业收益公示通常每年需要至少公示一次。
2 这是因为物业收益是由业主缴纳的物业费用所构成的，业主有权知道这些费用的使用情况和收益情况，因此物业公司需要定期公示。
3 有些地区的法规要求物业公司每半年或每季度都需要公示收益情况，具体时间间隔可能会有所不同。
物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之，业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议，交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。