1、全款买房需要准备的材料：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
2、贷款买房需要准备的材料：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。
3、公积金买房需要准备的材料：申请人户口本(含首页，户主页)复印件；申请人身份证复印件；申请人收入证明原件；申请人公积金缴存证明原件；购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；房屋销售许可证复印件；土地使用证复印件。
夫妻之间如果想要公正房子的话，那么需要房产证，证明本人身份的身份证，结婚证。然后如果夫妻一方放弃房子的分配权的话，需要合同
夫妻共同借款与非夫妻共同借款的判决不完全一样。
夫妻共同借款是指夫妻双方共同借款，借款用途为家庭生活或共同经营，还款责任由夫妻双方共同承担。
在夫妻共同借款的情况下，如果一方未能按时还款，另一方也要承担相应的责任。
而非夫妻共同借款则是指非夫妻关系的两个人共同借款，还款责任由双方共同承担。
在判决方面，夫妻共同借款的判决会更加倾向于保护家庭利益，如夫妻双方都有收入，则会根据收入比例来分担还款责任。
而非夫妻共同借款则更加注重双方的个人利益，如双方收入不一致，则会根据收入比例来分担还款责任。
操作方面，如果是夫妻共同借款，建议在借款前签订借款协议，明确借款用途、还款方式、还款责任等内容，以免发生纠纷。
如果是非夫妻共同借款，则建议在借款前签订借款协议，明确借款用途、还款方式、还款责任等内容，并在协议中注明双方的个人利益和责任分担比例。