建议自建房的房间面积应该在15~20平方米之间，适合一般家庭居住。太小会导致生活不便，空气不流通，太大则会浪费资源。同时考虑到后续维护和改造的成本，不要过度追求面积。
在居住需求达到的基础上，合理规划房间布局，采用节能环保建材，将能够减少不必要的浪费，不仅能让自己住得更舒适，还能更好地保护环境。
开民宿一般是需要办理卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。
需要的手续如下：
1、开民宿首先需要做的就是当地的工商部门办理工商执照。然后还要去当地的公安局的治安支队，去办理民宿经营的许可证。
2、民宿必须要有健全的访客登记制度，同时还要有一系列的贵重物品登记制度，还要定期参与旅馆业的从业人员培训，另外还要到当地的消防支队办理相关的消防手续。
3、在开民宿之前，还需要进行申请经营旅馆业的备案手续，不论是专营还是兼营，都应该依法开业审批备案手续。
4、申请开办民宿，需要经过当地主管部门的审批与核准，领取了相关的营业执照之后，民宿才能开始营业。经过允许开业的，在进行变更等情况时，还需要在当地的公安局进行备案。
在自建房弱电预埋管线前，需要仔细规划和设计，确定各个弱电接口的位置和数量，并根据需要选择合适的电缆管材质和规格。
然后在地面或者墙面上预切槽口，把电缆管埋入其中，并预留足够的余量，方便后续连接设备。
在墙面上开孔时需要注意管道之间和管道与壁面之间的距离，切割管子时需要避免损坏电缆，同时还要检查预埋管线是否安装牢固，没有断裂或破损。最后配合电工施工，进行连接和调试。