北京保障房中心类似于开发单位，作为一个保障性住房的建设主体，担负一些保障房的建设和收购任务。北京保障房建设还是坚持“以区为主、市里统筹”的原则。中心负责一些市里的公租房等保障房的开发建设。
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。
北京保障房申请条件主要考虑家庭收入、住房需求、购房预算等方面因素。申请人需符合北京市住房保障政策规定，如申请人家庭人均收入、住房面积等要求。此外，购房预算、购房资格等也是申请保障房的重要因素。