商转公具体时间限制因地区和政策有所不同，需要具体了解当地相关规定。一般而言，在商业性房地产项目转换为公益性房地产项目时，需要通过政府的审批程序和程序管理，该程序可能需要数年时间，且存在一定的限制和要求。
比如，在中国，商转公需要遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《关于城市房屋拆迁管理若干问题的规定》等法律法规，申请机构需要提供详细的项目资料和规划方案，并按照相关要求进行审批和管理。
商转公是指将个人所有的企业或公司由私人所有权转化为国家所有制。流程包括审核财务、资产评估、制定计划、签订合同、变更注册信息等步骤。注意事项包括做好公司财产的转移、保留原有员工的权益、遵守相关法规和规定、确保权益合理分配等。在商转公过程中，应做好各方面准备工作，规避可能的风险，以确保流程顺利，达到理想的效果。