凤凰路高架对万象新天有一定的影响，可能导致该区域的交通流量增加，但对商业和日常生活等方面影响相对较小。由于万象新天位于市中心商业区，步行、公交等交通方式都可便捷到达，因此凤凰路高架的影响可通过完善周边公共交通系统来缓解。此外，对于万象新天内部的消费者和商家，可能会增加噪音和震动等不良影响，因此建议采取一定措施减少这种影响。
凤凰路高架临桥附近的小区有御景天下、清华紫光园、明珠花园、印象城市花园等。这些小区均位于凤凰路高架旁，靠近市中心，交通便利，生活配套设施齐全。
御景天下属于高档住宅小区，建筑风格欧式别墅，户型多样化；清华紫光园则是中高档住宅小区，有多种户型供选择；明珠花园则是以公寓为主，价格略低。而印象城市花园则为商住两用小区，商业设施比较齐全，适合年轻人居住。
凤凰路高架在城市交通方面起到了重要的作用，改善了城市交通状况，便利了市民日常生活。由于高架路的通过，提高了周边区域的通行效率，也使得该区域的房价有了一定的提升。
同时，高架的建设也带来了一定程度的噪音和污染等问题，对该区域的居住环境和居民生活造成了一定的影响。但综合来看，凤凰路高架对附近房价的影响主要是积极的，提升了该区域的交通便捷度和生活品质。