购买学区房可以确保孩子上好的学校，有利于孩子的教育成长，而改善房则可以根据自己的需求进行装修和改造，提升家居舒适度，增加房产价值。因此，买哪一个取决于个人要求。
如果有孩子并且非常注重教育，那么优先选择学区房；如果无子女或教育不是首要考虑因素，更注重房屋本身的装修和品质，那么购买改善房可能会更合适。
1 可以上；
2 学区房是指位于某个教育局划定的特定区域内的房屋，主要是方便该区域内的学生入读该区域内的学校。
只要爷爷奶奶的名下有合法拥有该学区房的证明，就可以享受该学区内入学的优惠政策；
3 根据国家有关法律法规，爷爷奶奶在合法的前提下，可以拥有房产证并将学区房产登记在其名下。
相关政策具体执行标准可以询问当地教育部门或房产登记中心了解。