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lpr利率上浮的基点以后一直不变吗
时间:2025-05-12 21:24:18
答案

一直不变。在贷款合同中,LPR加减基点数值在合同期限内是固定不变的,变动的是LPR利率。以房贷利率为例,利率计算方式为“LPR+基点”,2020年新签订的房贷合同,基点数值由贷款经办银行确定,基点数值一经确定就不会再变动。存量房贷合同转换为LPR利率后,基点数值=原房贷利率-4.8%,也是一个固定值。

LPR利率则是浮动的,所以贷款签订时间不同,以及重定价日期的不同,都会影响最终的执行利率。

lpr利率一年期与五年期哪个更合适
答案

五年期合适。个人商业性住房贷款利率以相应期限的LPR为定价基准加点形成,其中LPR选择的是五年期以上,毕竟房贷贷款期限基本都在五年以上(大多是二十年或者三十年),自然不可能选择一年期的LPR。

lpr利率下降提前还款合适吗
答案

LPR利率下降后提前还款是否合适,取决于您的还款时间贷款类型。

如果贷款时间较短,提前还款可能不太划算,因为您已经支付了大部分利息。但是,如果贷款时间较长,提前还款可以减少您支付的利息总额,从而节省成本。此外,如果您是公积金贷款,由于公积金贷款的利率较低,提前还款的意义不大。但如果是商业贷款,LPR利率下降后,提前还款可能是一个不错的选择,因为您可以享受更低的利率,并减少支付的利息总额。

请注意,提前还款可能会产生一些手续费或违约金,因此在做出决策之前,请务必仔细阅读您的贷款合同并咨询银行或贷款机构的相关规定。

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