预告登记和正式登记是房地产交易中的两个重要环节，它们的主要区别在于登记的内容和法律效力。
预告登记是指在房屋交易双方达成协议后，为了限制债务人（通常是卖方）对不动产的处分行为，保障债权人（通常是买方）将来取得物权而进行的登记。预告登记的主要目的是公示买受人对该不动产享有的请求权，以防止债务人一物多卖或者恶意处分不动产。在预告登记后，债务人仍然可以对该不动产进行处分，但处分的行为不能对抗已经登记的买受人。
正式登记则是指在房屋交易完成后，将房屋的所有权转移给买方，并在房地产登记机构进行正式的权属登记。正式登记是房屋所有权转移的必要手续，只有完成了正式登记，买方才能真正地获得房屋的所有权，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。
因此，预告登记和正式登记的主要区别在于登记的内容和法律效力。预告登记主要是为了限制卖方的处分行为，保障买方的请求权；而正式登记则是将房屋的所有权转移给买方，并完成权属登记。在房地产交易中，预告登记和正式登记都是必不可少的环节，它们共同保障了交易的公平和安全。
30日内
预告登记会在收到开发商请求后,会在15个办事日内为业主处理手续,30日内可以办理房产证。现在大都是由开发商代替业主处理房产证,其实需要初始注册完结,业主自己也能够来处理。
您好，很抱歉听到您遇到了这样的问题。
首先，需要明确的是，房屋预告登记是指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如果您想将预告登记的房子卖给别人，需要按照以下步骤进行操作：
了解相关法律法规：在开始出售预告登记的房子之前，建议您先了解相关的法律法规和政策，以确保您的行为合法有效。
与买家协商：与买家协商并签署房屋买卖合同。在合同中，应明确房屋的现状、交易价格、付款方式、交房时间等细节。
办理过户手续：当您与买家达成一致后，需要前往当地的房地产交易中心办理过户手续。在此过程中，您需要提供相关证明材料，如房屋预告登记证明、身份证明等。
完成交易：当过户手续办理完成后，您即可与买家完成交易。
需要注意的是，在出售预告登记的房子时，您需要遵守相关法律法规和政策，确保您的行为合法有效。同时，在与买家协商和签署合同时，也需要注意细节和条款，确保双方的权益得到保障。