西区作为中山地产发展最为迅速的片区之一，这里房产企业众多，楼盘林立、生态环境宜居、生活氛围浓厚，是中山的宜居地区。在过去，西区都是被中山人当做市中心一样看待的，因为这里的大型配套、商圈、公园等城市设施各方面都做得不错。但是随着中山重心向东转移，西区曾一度被抛离。但是历经多年起伏，西区不但没有被推倒反而越挫越勇。

不论是基建配套或是教育资料，而且近年不断受知名房企青睐进驻布局。虽然投资客的炒作热度不比现在的马鞍岛、火炬开发区、翠亨新区等强，但是西区在中山本地人心中的地位依然很高，集合购房需求来说，对生活工作在中山的当地刚需购房者、甚至是有心投资中山的投资客而言，南朗的马鞍岛虽然前景好，但房价也不是人人能负担的，而且风险也相对较高。再看隔壁的开发区和翠亨新区，虽然房价是差不多了，但配套和设施等方面还是需要点时间孵化。而东区作为由始至终的中山市中心，房价肯定是比较高的，然后饱和度方面也算高了，后期投资潜力相对没有西区大，更加适合居住多点。