禹洲宋都望林府的房价相对较低，可能是因为该楼盘位于拱墅区祥符东单元GS0804-R21-02宅地，楼面价为24815元/m2,溢价率29.83%,自持比例3%。 该地块总用地面积75068m2,总建筑面积270190m2,容积率2.5。 禹洲与宋都合作，由宋都负责工程，禹洲负责营销与物业。
现状很好。
1994年，禹洲集团成立于厦门。砥砺耕耘二十余载，在禹洲集团创始人、董事局主席林龙安先生的带领下，禹洲始终秉承“大禹治水，荒漠成洲”的先贤精神，已发展成为集房地产开发、商业投资运营、酒店运营、物业管理、金融和通讯科技等多元业务为一体，业务覆盖长三角、粤港澳大湾区、环渤海、海西、华中和西南6大城市群的大型综合性集团，总资产近2000亿元。
禹洲金辉里项目距离万爱商圈仅870米，爱琴海购物中心、仓山万达广场，特易购3个购物中心组成了万爱商圈，步行即可轻松到达；除此之外，项目周边三公里内还有三大商圈，距离学生街商圈仅2公里，距离万宝商圈和中亭街商圈都仅3公里，所以禹洲金辉里才这么便宜。