1. 现金支付：直接向房东或中介支付现金，操作简单，但风险较高，容易丢失或被抢劫。
2. 银行转账：通过银行转账，安全可靠，但需要双方都有银行账户，且在转账时需要填写正确的账户信息，否则会导致转账失败或资金流失。
3. 支付宝或微信支付：通过支付宝或微信支付房租，方便快捷，但需要双方都拥有支付宝或微信账户，并且需要注意账户余额，避免支付失败。
4. 自动扣款：可以通过与房东或中介签订协议，将房租自动扣款，方便快捷，但需要确保账户余额充足，避免扣款失败。
房租快到期转让的谈判可以从租赁合同内容和时间灵活性方面展开讨论。
首先，可以商讨转让者是否可以提前结束合同，以及提前结束后是否需要支付违约金。
其次，可以了解下一个租户是否可以在原房租合同到期后直接接手，或者是否需要重新签订合同。
最后，可以协商是否需要支付一定的转让费用或者补偿。在谈判过程中，双方需沟通顺畅，相互理解，最终达成双方都能接受的协议。
月付更为合适。
因为按月付房租可以使租客的资金流更加平稳，不会因为一次性付清房租而出现财务压力，同时方便管理和维护房屋出租合同关系。
而按季度或半年付带来的优惠通常并不显著，同时有可能因合同期内的房价波动而更增加租户的经济压力。
如果租户的经济能力和财务规划足够稳健，也可以选择年付，这样不仅能获得更多的优惠，还可以省去每月支付房租的麻烦。