首先，抵账房需要确定抵押物的真实性和价值，进行评估。然后与银行协商贷款金额及利率，并签署相关合同和协议。
接着，前往房地产登记中心办理抵押登记手续，领取房产证明等材料。
最后，在银行和房屋所有权人之间进行贷款和房产权转移的交割手续，完成整个抵账房手续流程。
抵账房是指以一套房产作为抵押物来获得贷款的方式。想要办理抵账房的手续，首先需要提交相关材料进行评估，确定抵押物价值。
然后，双方签订抵押合同，并进行公证。
接着，再到当地房产交易中心登记抵押权，最后将贷款资金划拨至借款人的账户。
在全部手续完成后，抵账房就算正式办理完成了。
不合法
抵押车不能过户可以买,但不合法,不建议买,风险很大。抵押车本身就是有风险的,加上还过不了户,这就意味着买来之后,车辆也不能过户到自己名下,自然也就没有车辆的所有权。没有车辆的所有权想要卖掉也是没有办法的,所以不建议买过不了户的抵押车。